Gyproc Lapikas-lattialevy nousi Heka Mäkelänkatu 45:n peruskorjauksen tähdeksi

Hekan kerrostalon peruskorjaus suojelukohde Mäkelänkatu 45:ssä toteutettiin laajalla valikoimalla Gyprocin tuotteita, joita käytettiin lattiarakenteissa, väliseinissä ja alakatossa.

Kaupunginarkkitehti Gunnar Taucher suunnitteli Mäkelänkatu 45:n kerrostalon, joka valmistui vuonna 1931. Talon julkisivuissa näkyy linnamainen jyhkeys ja kellertävä väri rapatuissa seinissä. Mäkelänkatu 45:n talokompleksi oli viimeinen niin sanottu puolikunnallinen asuintalo, joka pystytettiin Vallilaan helpottamaan huutavaa asuntopulaa. Mäkelänkatu 45 on nykyisin suojelukohde, muuta alkuperäisestä korttelista ei olekaan jäljellä.  

Nyt rakennus on kunnostettu uuteen elämään. Noin kaksi vuotta kestäneessä peruskorjauksessa remontoitiin 125 yksiötä ja kaksiota. Rakennus on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde. Kohde käsittää vuonna 1930 valmistuneet, asemakaavalla Sr-1 merkinnällä suojellut kolme asuinkerrostaloa sekä kaksi 1997 rakennettua varastorakennusta. Kohteessa on kolme nelikerroksista rakennusta sekä kaksi varastorakennusta. Kohteessa on lisäksi kerhohuone, talopesula ja talosauna.

Gyprocin kipsilevyt käytössä alakatoissa ja kevyissä väliseinissä

Urakoitsija Savon julkisivurakennuksen Jukka Naumanen kertoo, että yhteistyökumppanin valintaan vaikutti Saint-Gobainin tuotevalikoiman laajuus.  Kohteessa käytettiin Gyproc-levymateriaaleja erittäin laajalla skaalalla: muun muassa kevyissä väliseinissä GN-seinälevyjä, GEK-seinälevyjä, GRI-märkätilalevyjä ja erikoiskovaa Habito-seinälevyä.  

– GFL Fireline -palolevyjä oli helppo käyttää, koska niillä päästään hyviin paloluokituksiin, Naumanen luettelee.  

Alakatoissa on käytössä Gyprocin Gypsteel GK, joka on paikallarakennetun kipsialakaton kannatinjärjestelmä sekä suoraan että ripustettuun asennukseen. Lisäksi kohteessa käytettiin Weberin Kahi-väliseinäpontteja kylpyhuoneen seinärakenteisiin ja ISOVER ACOUSTIC -eristevillalevyjä rakennuseristeinä.

Gyproc Lapikas -lattialevy yllätti positiivisesti peruskorjauksessa

Gyproc Lapikas nousi rakennusprojektin tähdeksi. Se on lattiarakenteisiin kehitetty, normaalia ja erikoiskovaa levyä huomattavasti kovempi erikoislevy. Levy on valmistettu lasikuidulla vahvistetusta kipsimassasta ja se on pinnoitettu molemmin puolin erittäin sitkeällä ja kestävällä monikerroskartongilla.

– Lapikas-levyllä saa tehtyä suorat lattiat ilman tasoitusta. Levyt eivät halkeile. Ne olivat helppo ruuvata ja asentaa lattiaan. Minulle oli yllätys miten hyvä lattialevy Lapikas on, sillä se on erittäin helppo työstettävä. Kohteessa oli mittakaavassaan iso välipohjatyö, jossa Lapikas näytteli suurta roolia onnistumisessa. Kun lattiat pitää olla muutaman millin vaaterissa, Lapikas-lattialevy on hyvä valinta, Naumanen kertoo Lapikas-lattialevyn ominaisuuksista.

Rakennusmateriaalien sujuva toimitus on tärkeää urakoitsijalle

Kohteen sijainti toi lisävaatimuksia peruskorjaukselle. Mäkelänkatu 45 sijaitsee ahtaalla tontilla, vilkkaasti liikennöidyllä ruuhkaisella alueella Helsingissä.

– Sijaintiin liittyen meille oli erittäin tärkeää se, että kaikki toimitukset ovat oikean kokoisia ja oikean aikaisia. Vaikka varastointimahdollisuudet tällä tontilla ovat hyvin pienet, tuotteet pitää aina olla saatavilla. Aikataulu on projektissa tiukka, joten Gyprocin toimitusten sujuvuus oli meille ihan ykkösjuttu, Naumanen kehuu.

Omat haasteensa toi myös peruskorjattavan kiinteistön ikä. Rakennus on lähes 100 vuotta vanha.  

– Vanhassa rakennuksessa yllätyksiä tulee paljon, ja aikatauluja pistetään uusiksi. Toimitusketjut elävät projektin edetessä. Kaikkea ei pystytä projektin alussa lyömään lukkoon. Arvostan Gyprocin ja Saint-Gobainin joustavuutta läpi koko matkan, Naumanen kiittelee.  

Miksi Gyproc? Yhteistyökumppanin valinta on monen tekijän summa

Naumanen kertoo, että urakoitsijalle yhteistyökumppanin valinnassa ei ratkaise yksittäiset asiat, vaan päinvastoin – todella monen asian pitää olla kunnossa.

– Meille on merkityksellistä se, että toisessa päässä on aina oma tuttu henkilö, johon voi ottaa yhteyttä matalalla kynnyksellä. Arvostamme myös valmistajan sivuilta löytyvää materiaalipankkia. Meille on tärkeää, että kaikki hyväksynnät ja dokumentaatiot ovat kunnossa ja helposti löydettävissä. Tuotteiden kotimaisuudella iso merkitys. Ei ole järkevää tuoda materiaaleja kaukaa. Ympäristöasiat ovat meillä aina esillä. Laadukkaat tuotteet ovat kaiken a ja o, ja hinnoittelun pitää olla kohdillaan. Haluamme käyttää vain tunnettuja tuotteita. Hankinnan pitää olla läpinäkyvää, siksi käytämme luotettavia toimijoita, Naumanen summaa.